物業管理實訓室方案
一、項目概述
房地產行業進入白金時代，整體利潤呈現下滑的趨勢，房地產企業尋求轉型變革，謀求新的利潤增長點，紛紛把目光投向了物業服務行業，同時大量的物業企業如雨后春筍般涌現，物業市場欣欣向榮。
在歐美國家，社區商業占社會商業總支出的60%以上，而在中國目前的整體水平不足30%，社區是一塊未被發掘的金庫。同時，在城市土地資源日益稀缺、住宅產品同質化嚴重、客戶對物業專業化服務意識增強的趨勢下，物業管理服務以及由此帶來的新的經營模式創新成為新的利益蛋糕。
2010年至今是物業4.0時代，房地產市場的發展和城鎮化速度的加快，促進了物業管理的快速發展，并且伴隨著互聯網經濟的發展，物業管理逐漸告別傳統的形式，在互聯網的浪潮中，物業4.0時代到來，預計2020年后，物業管理的市場規模將達到萬億級。
二、立項依據
1.物業管理專業人才培養方案和專業實踐性教學條件配置標準；
2.社會經濟發展對物業管理人才的需求；
3.物業管理員職業技能鑒定。
三、專業介紹
物業管理專業是專門培養從事物業管理的實用型人才,系統掌握物業管理專業知識,掌握物業管理的基本理論和方法,熟悉物業管理的法律、法規,掌握相關的經濟管理理論,通過實用型人才模式的培養達到物業管理專業水平,適應物業管理服務行業的發展,具備熟練服務技能、具有一定物業管理能力。
四、實施方案
（一）必要性分析
隨著現代科技的發展，特別是信息科技的發展，人們對物業的管理要求越來越高，房地產開發商在新建物業時，會更多地考慮到物業的智能化．會增加物業的智能化程度，從而使物業管理的智能化程度提高。對于物業企業來說．實行智能化管理，能降低物業管理的人力成本，提高物業管理的服務質量。物業管理智能化已成為大勢所趨，所以有必要在教學過程中引入物業智能化管理設備，加深學生對智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系統的操作，確保我系培養的物業管理人才符合市場需求。
（二）功能目標
物業管理操作技能是物業管理專業的核心技能之一。
物業智能化管理是物業管理行業的發展趨勢，通過學習，造就一批既懂物業管理知識，又精通物業智能化管理的人才，以充實物業管理隊伍。
（三）項目建設意義
1、項目建設意義:
(1)為物業管理專業的發展提供有力的支撐,本實訓室的建設將為物業管理專業的發展提供有利的基礎和職稱。
(2)構建教學理念先進、以強競爭力、實用型人才培養為主要目標、理論教學與實踐教學緊密結合的新型實驗實踐教學體系;建成具有一定水平、設施完善的一流教學環境,加快物業管理基礎實驗教學課程建設,為物業管理專業基礎方面知識奠定實踐場地。
(3)為學校物業管理專業基礎實訓、實驗提供平臺,為后續物業管理專業性實驗室建設提供幫助。
2、項目建設必要性:
隨著現代科技的發展,特別是信息科技的發展,人們對物業的管理要求越來越高,房地產開發商在新建物業時,會更多地考慮到物業的智能化.會增加物業的智能化程度,從而使物業管理的智能化程度提高。對于物業企業來說.實行智能化管理,能降低物業管理的人力成本,提高物業管理的服務質量。物業管理智能化已成為大勢所趨,所以有必要在教學過程中引入物業智能化管理設備,加深學生對智能建筑的理解,并掌握必要的智能化系統的操作,確保我校培養的物業管理人才符合市場需求。
伍、建設目標
物業管理操作技能是物業管理專業的核心技能之一。
物業智能化管理是物業管理行業的發展趨勢,通過學習,造就一批既懂物業管理知識,又精通物業智能化管理的人才,以充實物業管理隊伍。
六、配置方案
| 序號 | 產品名稱 | 型號 | 單位 | 數量 | 單價 | 總價 |
| 1 | 四層透明教學電梯模型 （帶消防） | DB-7DT | 套 | 1 | 58000 | 58000 |
| 2 | 電梯安裝與調整實訓室設備 | DB-12DT | 套 | 1 | 241000 | 241000 |
| 3 | 中央空調實訓考核裝置（網絡型） | DB-JDW12 | 套 | 1 | 128000 | 128000 |
| 4 | 樓宇智能化工程實訓系統 | DBLY-32 | 套 | 1 | 258000 | 258000 |
| 5 | 建筑給排水電氣及自動化實訓系統 | DBLY-41 | 套 | 1 | 145000 | 145000 |
| 6 | 消火栓滅火系統實訓裝置 | DBLY-46 | 套 | 1 | 90000 | 90000 |
| 7 | 物業管理軟件 | DB-RJ13 | 套 | 1 | 120000 | 120000 |
| 合計:1040000元 注:含稅含運費安裝調試 | ||||||
注:如需具體參數請聯系客服
